الإيجار القديم..ضمن سعي الدولة المستمر لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وضمان تحقيق العدالة الاجتماعية، أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، القرار رقم 3977 لعام 2025. يقضي القرار بتمديد فترة عمل لجان حصر المناطق التي تحتوي على وحدات سكنية مؤجرة بموجب قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 لمدة ثلاثة أشهر إضافية، تبدأ من 5 نوفمبر 2025.
الإيجار القديم .. أهداف القرار ومضامينه
يهدف القرار إلى إتاحة مزيد من الوقت أمام لجان الحصر لاستكمال بناء قاعدة بيانات دقيقة للوحدات المؤجرة. تُعد هذه الخطوة محورية في تمهيد الطريق لتطبيق القيم الإيجارية الجديدة التي تتناسب مع تصنيفات المناطق السكنية. ويؤكد هذا التمديد على التزام الحكومة بتطبيق القانون بشكل تدريجي ومدروس يحترم الحقوق ويحافظ على البعد الاجتماعي للمواطنين.
بحسب قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، تُحتسب القيمة الإيجارية الجديدة وفقًا لتصنيف المنطقة. في المناطق المتميزة، تُحدد القيمة الإيجارية الجديدة بعشرين ضعفًا للقيمة الحالية وبحد أدنى ألف جنيه شهريًا. أما في المناطق المتوسطة، فتكون بعشرة أضعاف القيمة الحالية وبحد أدنى 400 جنيه. وفي المناطق الاقتصادية، يكون الحد الأدنى للإيجار 250 جنيهًا شهريًا.
الإيجار القديم.. خطوات التقديم على شقق الإسكان البديل عبر المنصة الرقمية:
– قم بالدخول إلى منصة مصر الرقمية وقم بإنشاء حساب جديد باستخدام الرقم القومي ورقم الهاتف المسجل.
– تحقق من الحساب من خلال الرسالة النصية التي ستصلك على الهاتف.
– املأ البيانات الشخصية والعائلية بشكل كامل ودقيق.
– قدم معلومات الوحدة المؤجرة بما في ذلك موقعها ونوع استخدامها.
– حدد حالتك الاجتماعية والمالية كمستأجر.
– راجع البيانات المدخلة بدقة للتأكد من صحتها قبل إرسالها.
– اضغط على زر إرسال الطلب للحصول على رقم متابعة خاص بك.
– ستتلقى إشعارًا إلكترونيًا يؤكد اكتمال التسجيل.
نظام الإيجار التمليكي 2025
في إطار تنفيذ القانون الجديد، بادرت الحكومة بإعادة تفعيل نظام الإيجار التمليكي 2025. يهدف هذا النظام إلى تمكين المواطنين من امتلاك وحدات سكنية أو تجارية من خلال خيارات متعددة، تشمل الإيجار العادي، الإيجار المنتهي بالتمليك، التمويل العقاري، أو الدفع النقدي بالتقسيط، بما يتوافق مع احتياجات مختلف الفئات الاجتماعية.
