أعلنت وزارة الإسكان عن إطلاق المرحلة السابعة من مشروع “سكن لكل المصريين” المخصص لمتوسطي الدخل، حيث سيبدأ التقديم والحجز اعتباراً من يوم الأربعاء المقبل. يأتي هذا الطرح استجابة لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي لتوفير وحدات سكنية تناسب احتياجات هذه الفئة.
وفيما يلي نستعرض أبرز تفاصيل طرح سكن لكل المصريين 7، بما في ذلك مقدم جدية الحجز، كراسة الشروط، وأماكن الوحدات المتاحة على مستوى الجمهورية.
**موعد الحجز لوحدات البرنامج**
أكدت الوزارة أن الإعلان الجديد يتضمن 15 ألف وحدة سكنية مخصصة لمتوسطي الدخل بنظام التمويل العقاري، ويتم تخصيصها حسب أسبقية الحجز. يبدأ الحجز وسداد مقدم جدية الحجز اعتباراً من يوم الأربعاء 21 مايو 2025 وحتى السبت 4 يونيو 2025.
**تفاصيل مساحات الوحدات السكنية**
أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الوحدات المطروحة تشمل مجموعة متنوعة من المساحات تتراوح بين 90 مترًا مربعًا و127 مترًا مربعًا. وستكون متاحة في عدة مناطق مختلفة على مستوى الجمهورية، سواء ضمن المدن الجديدة أو المحافظات.
**أنواع الوحدات المتاحة للتسليم**
يتضمن الطرح الجديد وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى سيتم تسليمها خلال فترتين زمنيتين مختلفتين: الأولى تمتد إلى 18 شهرًا، والثانية تصل إلى 36 شهرًا، ما يوفر مرونة للمواطنين وفقًا لاحتياجاتهم المختلفة.
شروط التقديم في مبادرة “سكن لكل المصريين 7”
1- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 50 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.
2- يتحتم أن يكون للمتقدم أهلية التصرف والتعاقد.
3- يُمنع شراء الوحدات السكنية نقدًا، ويجب الالتزام بنظام التعاقد والسداد.
4- يُلزم المتقدم باتباع نظام السداد الخاص بالتمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا وفقًا للموافقة الائتمانية.
وثيقة شروط مبادرة “سكن لكل المصريين 7”
لمتوسطي الدخل يبدا من 21 -5- 2025 وحتى 4 -6- 2025. عبر الرابط المخصص لذلك يمكن للمواطنين الاطلاع على تفاصيل كراسة الشروط الخاصة بالمبادرة الاطلاع متاح إلكترونيًا .
خطوات حجز الوحدات في مبادرة “سكن لكل المصريين 7”
على المتقدم تسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني للمبادرة، ومن ثم طباعة استمارة الحجز والإقرار. يتم ملء البيانات المطلوبة يدوياً بشكل واضح وتوقيعها، ثم تجهيزها مع باقي المستندات المطلوبة ورفعها بصيغة PDF بحيث لا يتخطى حجم الملف 2 ميجابايت. يتم تقديم تلك المستندات في ملف واحد لإتمام طلب الحجز الخاص بالوحدة السكنية.
تفاصيل مقدم الحجز وشروط التمويل العقاري
يُطرح المشروع الجديد لمتوسطي الدخل بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية تبلغ 12%. يبدأ مقدم الحجز من 25% من إجمالي قيمة الوحدة، مع فترة سداد تمتد حتى 20 عامًا. يُحدد الحد الأقصى لدخل الفرد بـ20 ألف جنيه شهريًا وللأسرة بـ25 ألف جنيه شهريًا. القسط الشهري سيزداد بنسبة 7% سنويًا على مدار أول خمس سنوات.
يتوجب على المتقدم سداد مقدم جدية الحجز بقيمة 100 ألف جنيه، إلى جانب مصاريف التسجيل البالغة 500 جنيه غير قابلة للاسترداد، بالإضافة إلى مصاريف إدارية بقيمة 350 جنيهًا غير قابلة للاسترداد أيضًا. يتم دفع هذه الرسوم والمبالغ عبر أي مكتب بريد مميكن في المدن والمحافظات التي تطرح فيها الوحدات السكنية.
