شقق جاهزة للحجز في 5 مدن تعلنها الإسكان 25 ألف جنيه وعلى 10 سنوات، حيث يتم تحديد شروط عرض السكن في مجموعة من الشروط للوحدات الشاغرة في 5 مدن جديدة والمحافظات
الإسكان حول تخصيص المنازل الشاغرة
وضع مكتب المجتمع العمراني الجديد آلية للتوافر الدائم لتخصيص المساكن الشاغرة في مشروع (بريميوم إسكان – مصر إسكان الفردوس) بمدينة (رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – ناصر غرب أسيوط -غرب قنا -ملوى الجديدة ).
يجوز لسلطات المدينة المختصة إجراء حجز فوري من خلال سلطات المدينة المختصة ، على أن تقوم بإعداد البيانات التفصيلية للوحدات المقدمة لإدراجها في ورقة الحالة.
الإسكان عن شروط العرض
وقال وزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار إن شروط العرض هي كما يلي: أنه يكون شخص طبيعي ، يجب أن يكون لديه القدرة على التصرف ، يجب أن ألا يقل سنه عن 21 عاما في وقت تقديم الطلب ، يمكن تعيين شخص كوصي على قاصر ، وإذا تقدم أكثر من عميل واحد للحصول على وحدة سكنية ، يتم تقديم قرعة علنية يدوية للوحدات اللازمة فيه.
يتم تنفيذ المعاملة وفقا للسعر المعتمد من قبل لجنة الأسعار المختصة ، ويتم شراء ورقة الحالة ، ويتم إدراج نموذج الحجز من مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية وفقا للوحدة ، ويتم تقييم الوضع كل 6 أشهر ، ويقيس مستوى الطلب ويأخذ ما يلزم وفقا لمتطلبات السوق والعملاء.
من جانبه ، أكد المهندس أمين غنيم ، نائب رئيس مكتب المجتمع العمراني الجديد للقضايا العقارية والتجارية ، أن المعاملات المالية هي: الدفع المسبق للحجز 25 ألف جنيه (للإسكان المتميز) ، و 50 ألف جنيه (لوحدات سكن مصر) و 100 ألف جنيه (لوحدات جنة) ، مع دفع 10 ٪ مكتمل.
في غضون شهرين من تاريخ الإخطار بالتخصيص ، بالإضافة إلى إجمالي سعر الوحدة (1 ٪ رسوم إدارية + 0.5 ٪ لصالح مجلس الأمناء ) ، سيتم دفع 5 ٪ من وديعة الصيانة في وقت العقد وعند الاستلام ، وسيتم دفع 5 ٪ من إجمالي سعر الوحدة عند الاستلام.
يتم احتساب سعر الوحدة المتبقية على أقساط ربع سنوية لمدة (3 ، 5 ، 7 أو 10 سنوات) ، بالإضافة إلى الفائدة على رصيد المدين مساوية لسعر الفائدة المعلنة لدى البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % + 0,5 % مصاريف تحصيل) و مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام يستحق القسط الأول بعد ثلاث أشهر من تاريخ استلام الوحدة .
الإسكان إجراءات الطرح لتوفير الشقق
وقال غنيم إن إجراءات التزويد والتخصيص تتم على النحو التالي ، تعلن سلطات المدينة عن توافر الوحدات السكنية للحجز الفوري ، وضعت على لوحة إعلانات مركز الخدمة المدنية .
الصفحة الرسمية لسلطات المدينة على مواقع التواصل الاجتماعي والإعلان في الصحف الرسمية وفقا لطبيعة العرض ومتطلباته ، رؤساء السلطات والأعضاء المتخصصين (عقاريين وفنيين وأوضح أنه تقرر تشكيل الأمانة الفنية للجنة الرئيسية لسلطات المدينة برئاسة وزارة المالية والقانون (المالية والقانون).
تلقي الطلبات
تتلقى الهيئة طلب العميل الراغب في تخصيص وحدة سكنية مرفقة بنموذج الحجز تحدد بيانات الوحدات السكنية التي سيتم تخصيصها ، والمدرجة في ورقة المدة ، اعتبارا من تاريخ الإعلان عن العرض في شهر مايو .
ويقوم العميل ، وفقا لورقة المدة ، بدفع مبلغ خطورة الحجز ، بالإضافة إلى تكلفة دراسة الطلب مع إعطاء خطاب موجه إلى بنك الإسكان ، وبعد ذلك يقوم العميل بتزويد سلطات المدينة بالوثائق اللازمة للتخصيص ، على أن تكون الأولوية على التخصيص والإسكان مرفقا باستلام دفع الجدية التحفظ.المبنى بأكمله قبل الانتقال إلى المبنى التالي.
فرز وتفريغ الطلبات المقدمة
تقوم اللجنة الفرعية بفرز وتفريغ الطلبات المقدمة إلى كل وحدة سكنية ، وإجراء القرعة في حالة الازدحام ، وتقديم التوصيات إلى اللجنة الرئيسية المشكلة بالموافقة على نائب رئيس مكتب العقارات والتجارة ورئيسه وأعضاء التخصص (العقارات ، ، فنى ـ مالي ـ قانوني ، إلخ.).مراجعة إجراءات التخصيص وتوصيات اللجنة الفرعية للصلاحيات وتحديدها وفقا لشروط استخدام اللائحة العقارية وإصدار توصيات بشأن التخصيص.
تمت الموافقة على توصية اللجنة من قبل اللجنة العقارية الرئيسية ، يتم إصدار قرار التخصيص ، يتم تقديم قرار التخصيص إلى سلطات المدينة ، اكتمال الإجراء ، يتم توجيه العميل لإكمال مزود الحجز في غضون 2 أشهر من تاريخ الإخطار بالموافقة وفقا للمعاملة المالية.
