التصالح في مخالفات البناء.. الدكتور رضا فرحات، خبير التنمية المحلية والمحافظ الأسبق للإسكندرية، كشف كافة تفاصيل قرار تمديد فترة التصالح في مخالفات البناء، مشيرًا إلى أنه المرة الثالثة التي يتم فيها مد المهلة، حيث سبق صدور قرارين تمديد سابقين، كل منهما لمدة ستة أشهر.
التصالح في مخالفات البناء
وأوضح خلال مشاركته عبر اتصال هاتفي في برنامج صباح البلد الذي يقدمه الإعلاميان نهاد سمير وعبيدة أمير على قناة صدى البلد، أن بعض المواطنين منذ عام 2019 لم يتقدموا بطلبات التصالح على مخالفات البناء، بالرغم من توفير تسهيلات عديدة من قبل وزارة التنمية المحلية لمساعدتهم في هذا الشأن.
كما أشار إلى التعاون بين وزارة التنمية المحلية وعدد من الجهات الأخرى التي يرتبط عملها بقانون التصالح في مخالفات البناء، ومنها وزارات الزراعة والري والأوقاف، وأحيانًا القوات المسلحة ممثلة بالهيئة الهندسية.
كيفية التصالح في مخالفات البناء
وأضاف أن المواطن يقوم بتقديم الطلب في المركز التكنولوجي التابع للمحافظة أو الحي، الذي يتولى بتنسيق الإجراءات مع الجهات المعنية وإبلاغ المواطن بأي مستجدات. وأكد أن إجراءات الدراسة والبت في الطلبات يمكن أن تستغرق أكثر من عام في بعض الحالات.
أعلنت الجريدة الرسمية عن قرار جديد للدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، يتعلق بتمديد فترة التصالح في مخالفات البناء وتقنين الأوضاع. جاء القرار برقم 3766 لسنة 2025، حيث نص في المادة الأولى على مد فترة تقديم طلبات التصالح إلى الجهات الإدارية المختصة لمدة إضافية تبلغ 6 أشهر، وذلك ابتداءً من الخامس من نوفمبر 2025.
وفي إطار هذا التمديد، أكدت الحكومة خلال اجتماعها الأخير أنها اتخذت هذا القرار استجابة لرغبات المواطنين الذين يحتاجون إلى مهلة إضافية لاستكمال إجراءات التقديم والتصالح. يأتي ذلك ضمن جهود الحكومة لتحقيق التوازن بين احتياجات التنمية وتسهيل إجراءات تقنين الأوضاع بالنسبة للمواطنين.
الأوراق المطلوبة لتقديم التصالح في مخالفات البناء
وفيما يتعلق بالأوراق المطلوبة لتقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء، يجب توفير مجموعة من الوثائق الضرورية على النحو التالي:
– صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
– إثبات صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المستهدفة بالتصالح.
– إيصال يؤكد سداد رسوم الفحص ومقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع.
– نسخ معتمدة من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة، بشرط أن تكون مختومة من مكتب هندسي أو مهندس نقابي متخصص في مدني أو عمارة.
– تقرير هندسي يفيد بسلامة المبنى المخالف من الناحية الإنشائية.
– نموذج رقم أ، الذي يتم إصداره من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية.
