موعد طرح وحدات سكنية جاهزة من الأسكان 2023 في ضوء مبادرة رئيس الجمهورية أطلق الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري للإعلان عن “إسكان لجميع المصريين 4” متوسطي الدخل وما فوق.- برنامج إسكان ذوي الدخل المتوسط بوحدات جاهزة للانتقال.
وأضاف د. عاصم الجزار أن مجلس الوزراء في اجتماعه رقم 230 وافق على طلب وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بيع هذه الوحدات السكنية بالسعر المجاني، وفقا لما أقره مجلس الإدارة. قرار صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 3/20/2023 بتاريخ 30-1-2023.
وحدات سكنية جاهزة
قالت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن عرض وحدات سكنية جاهزة 2023يهدف إلى شمول شريحة أكبر من المجتمع من أجل استكمال أهداف البرنامج سواء نقدا أو عن طريق نظام التمويل العقاري. تم النظر في إنشاء هذه الوحدات.
وتتميز الوحدات السكنية بطابع مميز من حيث جودة التشطيب وشكل الواجهة مع مراعاة تهيئة شروط حجز الوحدات المتوافقة مع الإمكانات المادية للمواطنين من ذوي الدخل المتوسط والعليا من حيث الوحدات وأسعارها. تم تقييمها حسب الموقع ونسبة الامتياز.
وأضافت أن الوحدات السكنية المعلن عنها في القاهرة الجديدة بمحافظة القاهرة وبياض العرب بمحافظة بني سويف والعصلوجي بمركز الزقازيق بمحافظة الشرقية والغردقة وسفاجا بمحافظة البحر الأحمر ودمنهور بمحافظة البحيرة والزرقاء. وشطا بمحافظة دمياط.
صرح الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الوحدات السكنية المعلن عنها تتراوح بين 75 و 127 مترا مربعا.
كما أكدت أنه يمكن الاطلاع على كتيب الشروط على موقع الصندوق على الإنترنت https:// nch. shmff. gov. eg/، على أن يكون للتخصيص الأسبقية على الحجز إلكترونيا، وأن يتم تطبيق نظام الأولوية، وإعطاء الوحدات للعملاء. الذين تقدموا في السابق للحصول على الإعلانات. الصندوق موجود في نفس مدن الإعلان الحالي إذا لم يتم سحب الرسم المقدم لخطورة الحجز السابق ولم يتم تخصيصه والاستفادة منه من وحدة سكنية في الإعلانات السابقة.
وأضافت مي عبد الحميد أنه يمكن للأفراد تسجيل مطالبهم ودفع جدية الحجز من الأحد 26 مارس إلى الخميس 13 أبريل مع فتح باب حجز الشقق عبر الإنترنت من الأحد 30 أبريل إلى الخميس 4 مايو.
صندوق دعم الإسكان الاجتماعي
صرح الرئيس التنفيذي لصندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري أنه لا يمكن للمتقدمين لحجز الوحدات السكنية بالمدن والمحافظات الجديدة التقدم لحجز أكثر من وحدة. في الإقرار الفردي، وأن مقدم الطلب أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأبناء القصر) لم يستفيدوا من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة عن البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته في فبراير 2014 أو ديسمبر 2019 وتعديلاتهما.
أو صادرة في يوليو 2021 تشير إلى أن الحد الأقصى للمدة الزمنية لاستلام وحدات سكنية جاهزة (6 أشهر) من تاريخ استلام خطاب التسليم من الجهة الممولة، وإعطاء مهلة إضافية (6 أشهر) لسحب الوحدة إذا كانت لم يتم استلامه بشرط أن يقر مقدم الطلب بصحة البيانات والمستندات التي قدمها عند الحجز،
وفي حالة المخالفة سيكون مسؤولا جزائيا. ومدنيا، يحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو أمر قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية للحفاظ على حقوقها بموجب قانون الإسكان الاجتماعي والدعم المالي العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته…
صندوق التمويل العقاري
كما قال الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن العقود النقدية معفاة مما تقدم، ولا ينطبق مقدم الطلب على شرط سبق أن استفاد من مبادرات البنك المركزي المصري.
وأضافت أن هناك عدة شروط عقارية يجب اتباعها قبل حجز وحدات سكنية جاهزة منها أن الوحدات السكنية المعروضة وحدات سكنية جاهزة 2023 للسكن الدائم، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام الذي خصصت من أجله الوحدة، والعميل. دفع مبلغ مقدم لإظهار الجدية والتقدم في حجز الوحدة/ الوحدات السكنية. يقر بأنه قرأ جميع الشروط والمواصفات والإحصائيات والمعلومات الواردة في كتيب الشروط ووافق عليها بشكل نهائي.
وأضافت أن التخصيص شخصي، ويمكن للعميل الذي يرغب في حجز وحدات سكنية جاهزة 2023 تغيير/ استبدال الوحدات السكنية بعميل آخر مرة واحدة فقط قبل التعاقد، ومنح التمويل، والحصول على الوحدة. طلب الطلب، مع مراعاة لوائح الصندوق وقيوده، عدم بيع الوحدة السكنية إلا بعد دفع كامل الثمن والحصول على الموافقة الخطية من الصندوق.
