يسود ترقب كبير بين سكان حي إمبابة لمعرفة تفاصيل تقسيم مناطق الحي التي تضم أماكن سكنية مؤجرة وذلك بعد أن أنهت اللجان المختصة أعمال الحصر والتقسيم لـ قانون الإيجار القديم على مستوى المحافظة ويتطلع الأهالي لفهم كيفية تصنيف مناطقهم وما إذا كانت تقع ضمن الفئة المتميزة أم المتوسطة أو الاقتصادية لما لذلك من تأثير مباشر على أسعار الإيجارات المستقبلية وفقاً لأحكام القانون الجديد.
قانون الإيجار القديم وغياب المناطق المتميزة في إمبابة
كشفت النتائج النهائية لأعمال لجان الحصر والتقسيم عن مفاجأة تمثلت في خلو حي إمبابة بالكامل من أي مناطق تم تصنيفها على أنها “مناطق متميزة” وبذلك يقتصر تقسيم مناطق.
حي إمبابة الخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 على فئتين رئيسيتين فقط هما المناطق المتوسطة والمناطق الاقتصادية.
نظرة على المناطق المتوسطة
شمل تصنيف المناطق المتوسطة عدة مناطق حيوية في إمبابة منها منطقة أرض الجمعية التي يحدها كورنيش النيل وشوارع الوحدة والنصر والجيش وترعة السواحل.
وكذلك منطقة أرض الحداد التي تضم شارع القومية العربية والعروبة وسيد جابر كما دخلت ضمن هذه الفئة منطقة مدينة التحرير المحصورة.
بين كورنيش النيل وشوارع طلعت حرب والوحدة ونادي إمبابة الرياضي وأخيراً منطقة مدينة العمال التي تبدأ من كوبري إمبابة وتمتد حتى نفق المنيرة.
المناطق الاقتصادية بحي إمبابة
أما الفئة الأوسع في الحي فكانت من نصيب المناطق الاقتصادية والتي تضمنت منطقة المنيرة الشرقية التي تبدأ من شارع نادي إمبابة الرياضي.
وتمتد حتى شارع المطار وسكة حديد الصوامع بالإضافة إلى منطقة إمبابة القديمة وعزيز عزت التي تشمل نطاق ميدان الكيت كات وشارع السودان وكوبري إمبابة.
وشارع المحطة وترعة السواحل كما تم تصنيف منطقة عزبة الصعايدة كمنطقة اقتصادية بحدودها الممتدة من شارع السودان وترعة السواحل وحتى جراج هيئة النقل العام.
