كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن القواعد المنظمة لعمليات التنازل عن شقق فالى تاورز بحدائق أكتوبروالوحدات السكنية والأراضي في المدن الجديدة تيسيراً على العملاء والمستثمرين الراغبين في نقل ملكية وحداتهم بطريقة قانونية آمنة حيث تأتي هذه الإجراءات بالتزامن مع منح مهلة إضافية مدتها ستة أشهر تبدأ من تاريخ الإعلان الرسمي لاستكمال كافة الطلبات المعلقة لضمان استقرار المراكز القانونية للمواطنين ومنع حدوث أي مخالفات تضر بحقوق الطرفين في عملية التعاقد الرسمية التي تتم عبر أجهزة المدن المختصة وبإشراف مباشر من هيئة المجتمعات العمرانية.
شقق فالى تاورز بحدائق أكتوبر
حددت الوزارة قائمة دقيقة من الأوراق الواجب توافرها لبدء إجراءات التنازل عن شقق فالي تاورز وتشمل أصل محضر استلام الوحدة وصورة بطاقة الرقم القومي سارية المفعول بالإضافة إلى ضرورة وجود الطرفين أو تقديم أصل التوكيلات الرسمية الصادرة من المكاتب الموثقة.
كما يشترط تقديم صور إيصالات السداد الخاصة بالشقة وإجراء استعلام رسمي عن المتنازل إليه من خلال بنك التعمير والإسكان للتأكد من استيفاء الشروط القانونية والمالية التي تضمن استمرارية التعاقد دون أي عوائق إدارية قد تعطل عملية نقل الملكية في سجلات جهاز المدينة.
تفاصيل الرسوم المالية المقررة للتنازل للأغراب والأقارب
تخضع عمليات التنازل عن شقق فالي تاورز لنظام مالي دقيق حيث يتم تحصيل رسوم بنسبة 5% من قيمة الشقة الإجمالية مضافاً إليها ضريبة قيمة مضافة بنسبة 14% تحسب من مبلغ الرسوم فضلاً عن 1% لمجلس الأمناء أما في حالات تنازل الأقارب فقد أقر القانون تسهيلات كبيرة.
حيث تبلغ رسوم الدرجة الأولى 0.5% فقط بينما تصل رسوم الدرجة الثانية إلى 1% مع تطبيق ضريبة القيمة المضافة ومصاريف مجلس الأمناء المعتادة مما يعكس حرص الدولة على مراعاة الروابط الأسرية وتقليل الأعباء المالية عند انتقال ملكية الوحدات بين أفراد العائلة الواحدة.
المهلة الإضافية وشرائح الرسوم حسب المساحات
تضمنت قرارات وزارة الإسكان منح مهلة ستة أشهر لاستكمال الإجراءات تشمل الوحدات السكنية والإدارية والتجارية بمختلف مساحاتها حيث تتراوح نسب الرسوم بين 5% للوحدات التي تصل مساحتها إلى 50 متراً وتتدرج لتصل إلى 30% للوحدات والقطع التي تتجاوز مساحتها 300 متر للوحدات.
أو 4000 متر للأراضي وتطبق هذه القواعد في قائمة طويلة من المدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد والعلمين ورأس الحكمة والساحل الشمالي الغربي مع التأكيد على أن هذه التخفيضات والمهل لا تسري على الأراضي الصناعية المخصصة للنشاط الإنتاجي.
