شقق الإيجار بـ1200 جنيه اعرف شروط وزارة الإسكان..وكجزء من برنامج الإسكان لجميع المصريين ، تم وضع شروط جديدة وإدارة برنامج تزويد الوحدات السكنية بنظام الإيجار الخاص بها ، وموافقة مجلس الوزراء ، وموافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ، ودعم التمويل العقاري الخاص ، وتنفيذ التوكيل الرسمي لرئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي.
شروط شقق الإيجار من الحكومة
وقد وافق مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري على العرض الجديد ، الذي يجري حاليا الانتهاء منه من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي.
1-صندوق الإسكان الاجتماعي ، في غضون الأيام القليلة المقبلة ، ستطلق استئجار المساكن لتوفير السكن مع القيمة الإيجارية للإعانات للمواطنين ذوي الدخل المنخفض.
بالمحافظات 20 الف وحدة
2-يشمل العرض الجديد توافر 1000 وحدات سكنية في اربعه محافظات (المنوفية ، الجيزة ، الشرقية ، بني سويف) ، ما يصل إلى 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات المشروع السكني لجميع المصريين جاهزة للتسليم لعدة محافظات ، ولبرامج الإيجار للمواطنين ذوي الدخل المنخفض. ويشمل ذلك اتخاذ الخطوات اللازمة لإنشاء نظام إلكتروني جديد لاستخدام الأجهزة الإلكترونية.
شروط عقد شقق الإيجار للمواطنين علي وحدات الإسكان
3-مدة إيجار الوحدات السكنية المدعومة هي 7 سنوات ، بحيث يتم تحديثها وفقا لرغبات العملاء بنفس القيمة الإيجارية للسوق للموقع ، دون أي دعم مالي.
4-يجب أن يكون الإيجار الشهري 1500 جنيها للوحدات السكنية التي تبلغ مساحتها 90 م2 ، بما في ذلك تكاليف الإدارة والتحصيل والصيانة و مساحة 75 متربـ 1,200 ج. شهريا للوحدات السكنية ، ويجب على المستفيد دفع 25% فقط من الدخل الشهري كقيمة الإيجار الشهري.
5-يدفع الصندوق المبلغ المتبقي كدعم مالي للمواطنين.كما يجب على المواطن دفع الدفعة المقدمة من حجز الوحدة السكنية حتى ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة ، والتي سيتم ردها في نهاية فترة الإيجار. يقوم الصندوق بتركيب عدادات المرافق المدفوعة مسبقا من خلال مدير وكالات الإسكان والمدينة ، ويدفع تكاليفها ، ويحتفظ بالملكية ، ويعوضها المواطن في نهاية فترة الإيجار ، على أن يتم تسليم بطاقات العداد للمواطن للشحن والبدء في استخدامها.
نظام الإيجار الشهري والضوابط اللازمة للوحدات السكنية
6-في حالة تأخر المواطن في دفع رسوم الإبحار يتحمل غرامة تأخير قدرها 2% في شهر على أن تتخذ الدولة الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وحتى إجراء الإخلاء للشهر الثالث.
شروط الاستفادة بشان شقق الإيجار
1-يجب أن يكون الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للمواطن المصرح له بتحقيق الربح 6000 جنيه شهريا للفرد و 8000 جنيه شهريا لأحد أفراد الأسرة.
2-تقوم وزارة التضامن الاجتماعي بإجراء مسح اجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين ، ويتم إجراء الاستفسارات التي سبق لها الاستفادة من الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم إسكان آخر ، وفي حالة وجود منفعة سابقة أو ملكية للوحدة السكنية ، يمكنك المشاركة في برنامج الإيجار دون الحصول على دعم مالي. لا يجوز لك امتلاك وحدة قبل نهاية فترة الإيجار.
3 – يلتزم المستفيد باستخدام الوحدة السكنية في محل إقامته وعائلته والعمل كمقر إقامة رئيسي خلال فترة الإيجار.
4 – يمكن للمواطنين الذين استفادوا من برنامج الإيجار الاستفادة من الوحدات السكنية المعروضة في المستقبل ضمن محور الملكية للأفراد ذوي الدخل المنخفض ، على أن يتم خصم قيمة الإعانة التي تم الحصول عليها من الإعانة المخطط لها عند الحصول على الوحدة المملوكة.
5-يجب أن يكون الحد الأقصى لمبلغ الدعم النقدي 90 ألف جنيه ابتداء من مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه وتخرج حتى يصل مستوى الدخل الشهري 5000 جنيه للمستفيدين من الوحدات السكنية 5900 م2 ، والإنفاق الشهري خلال فترة الإيجار.
6-سيتم دفع الحد الأقصى لمبلغ الدعم النقدي بمبلغ 60 ألف ألف جنيه شهريا خلال فترة الإيجار ، بدءا من مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه وتخرجه حتى الوصول إلى 5000 جنيه للمستفيدين من الوحدات السكنية بمستوى دخل شهري 4600 جنيه و 75 م2.
7 – يتضمن العقد مع المواطن وعدا بالبيع في حالة تقديم طلب خلال فترة الإيجار.ومع ذلك ، يتم خصم المبلغ الإجمالي من سعر الوحدة السكنية بعد استبعاد تكاليف الإدارة والتحصيل والصيانة ، ويتم البيع وفقا لسعر السوق ووفقا للنظام المعمول به في ذلك الوقت.
