في خطوة هامة نحو تسهيل الإجراءات الحكومية وتحفيز قطاع البناء والتشييد شهدت مصر تطورات ملحوظة في عملية خطوات استخراج رخص البناء 2025 حيث تم إلغاء عدد من الاشتراطات المعقدة مما يجعل العملية أكثر بساطة ووضوحاً وتهدف هذه التيسيرات إلى تنشيط حركة البناء وتقليل الزمن اللازم لإصدار التراخيص بما يتماشى مع توجه الدولة لدعم المواطنين والمستثمرين.
تفعيل تعديلات قانون البناء الموحد
تأتي هذه التسهيلات في إطار تسريع دورة العمل وتحقيق التوازن بين ضبط العمران وتيسير الإجراءات على المواطنين وذلك من خلال تفعيل تعديل المادة 26 من اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
إلغاء الاشتراطات البنائية الجديدة والعودة للقانون الموحد
أعلنت وزارة التنمية المحلية بعد موافقة كريمة من فخامة الرئيس عبدالفتاح السيسي عن قرار هام يقضي بإلغاء تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة التي كانت مطبقة في المحافظات والعودة إلى العمل بأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
إصدار الرخصة من الجهة الإدارية المختصة
وبحسب نص الكتاب الدوري فإن الرخصة ستصدر بشكل مباشر من الجهة الإدارية المختصة والمتمثلة في المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم في الوحدات المحلية بالمحافظات ولم يعد هناك حاجة للجوء إلى الوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات أو حتى تقديم عقد ملكية مُشهر حيث يكفي الآن تقديم المستند الدال على الملكية كما ستوفر الجهة الإدارية خدمة الرفع المساحي للراغبين في الحصول على رخصة البناء مقابل رسوم محددة وواضحة.
خطوات استخراج رخص البناء
تضمن الكتاب الدوري الصادر عن وزارة التنمية المحلية الإجراءات المطلوبة تفصيلاً لاستخراج رخصة البناء على النحو التالي:
إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء:
يقوم المواطن بتقديم طلب للمركز التكنولوجي مرفقاً به صورة من بطاقة الرقم القومي وكروكي للموقع ولا يشترط تقديم عقد ملكية مشهر أو جدول إحداثيات في هذه المرحلة.
يتم إجراء الرفع المساحي للموقع بعد قيام المواطن بدفع الرسوم المقررة وذلك من خلال إحدى الجهات المساحية المعتمدة وتستغرق هذه العملية حوالي 15 يوماً.
يتم إصدار بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من مطابقته للاشتراطات التخطيطية والبنائية ويتم تسليمه للمواطن خلال 5 أيام من انتهاء الرفع المساحي.
وبذلك يكون إجمالي المدة الزمنية اللازمة لإصدار بيان صلاحية الموقع هو 20 يوماً.
