شروط التمويل العقاري البنك الأهلي أطلق مبادرة التمويل العقاري المخصصة لفئة محدودي الدخل بعائد سنوي متناقص يبلغ 3%.
شروط التمويل العقاري البنك الأهلي
لكي يكون مستفيدًا من هذه المبادرة، يجب توفير الشروط التالية:
الدخل الشهري الأدنى: يجب أن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري 6,000 جنيه للفرد و8,000 جنيه للأسرة ككل.
العمر المؤهل: يجب أن يكون عمر المقترض لا يقل عن 21 سنة حتى تاريخ المنح ولا يزيد عن 65 سنة عند تاريخ انتهاء التمويل أو بلوغ سن المعاش، أيهما أقرب، وحد أقصى 75 عامًا لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
مدة العمل: مدة العمل المطلوبة مختلفة حسب الوظيفة. تصل إلى 6 أشهر للموظفين في القطاعين الخاص والحكومي، وتصل إلى 12 شهرًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
مدة القرض: يمكن سداد القرض على مدى فترة تتراوح بين 5 و30 سنة، وتحدد قيمة الوحدة السكنية من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقًا للإعلان الرسمي.
الدفعة الأولى: يجب دفع 10% على الأقل من إجمالي قيمة الوحدة المرادة شراؤها.
نسبة التمويل: يمكن الحصول على تمويل يصل إلى 90% من إجمالي قيمة الوحدة المرادة شراؤها.
تفاصيل إضافية حول مبادرة التمويل العقاري
وديعة الصيانة: يمكن أن تصل وديعة الصيانة إلى 10% كحد أقصى من سعر الوحدة العقارية المراد شراؤها. هذا المبلغ سيتم تضمينه ضمن التمويل الذي يمنح للعميل.
نسبة عبء الدين: لضمان تحملها بشكل معقول، لا يجب أن تتجاوز الأقساط المستقطعة للتمويل العقاري 40% من صافي دخل العميل الشهري بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية. وهذا يعني أن نسبة التزام العميل بأقساط التمويل يجب أن تكون أقل من 40% من دخله الصافي.
المصاريف الإدارية: تصل المصاريف الإدارية إلى 0.5% من مبلغ التمويل. يتم تقسيط هذه المصاريف على فترة عمر القرض بنفس سعر العائد المعمول به في المبادرة.
عمولة السداد المعجل: البنك لا يفرض عمولة سداد معجل على القروض الممنوحة ضمن هذه المبادرة.
عمولة التأخير: في حالة تأخر العميل في سداد الأقساط، سيتم فرض عمولة تأخير بنسبة 2% على المبلغ المستحق للدفع.
