شقق الإسكان تسليم فوري أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح صندوق الإسكان الاجتماعي ومساعدة التمويل العقاري لإعلان “إقامة جميع المصريين 4” والتي تشمل الوحدات السكنية المتاحة للتسليم الفوري.
شقق الإسكان تسليم فوري
تتواجد الوحدات السكنية المعلن عنها في المدن التالية: القاهرة الجديدة بمحافظة القاهرة، بياض العرب بمحافظة بني سويف، كورولنس بمركز الزقازيق بمحافظة الشرقية، الغردقة، سفاجا بمحافظة البحر الأحمر، دمنهور بالولاية. محافظة البحيرة والزرقاء وشطا بمحافظة دمياط، كما تتنوع المساحات حيث تتوافر وحدات منزلية بمساحات تتراوح من 75 مترا إلى 127 مترا.
كما أكدت المديرة التنفيذية لصندوق الإسكان الاجتماعي مي عبد الحميد أنه يمكن الاطلاع على كتيب الشروط على الموقع الإلكتروني للصندوق https:// nch. shmff. gov. eg/ الخاص في شقق الإسكان تسليم فوريبشرط أن يتم التخصيص إلكترونيا، موضحا أن نظام الأولوية سيكون يستخدم. تعطى الأولوية في حجز الوحدات للمتقدمين الذين سبق لهم التقدم من خلال إعلانات الصندوق في نفس المدن المذكورة في الإعلان الحالي.
وبحسب مي عبد الحميد، يمكن للأفراد تسجيل تفضيلاتهم وتسديد المدفوعات لمزود الحجز من الأحد 26 مارس إلى الخميس 13 أبريل، وسيكون احتياطي الشقق الفعلية متاحا إلكترونيا من الأحد 30 أبريل إلى الخميس 4 مايو…
المعايير وإجراءات الحجز
يتم تطبيق عدد من الشروط العامة على المتقدمين لحجز شقق الإسكان تسليم فوري بموجب هذا الإعلان، وفقا للرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بما في ذلك عدم السماح لمقدم الطلب أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) للتقدم بطلب لعدد كبير من الوحدات السكنية بالمدن والمحافظات الجديدة.
إثبات عدم استفادة مقدم الطلب أو الأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة عن البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته في فبراير 2014 أو ديسمبر 2019 وتعديلاتهما، أو تم الإفراج عنه في يوليو 2021، بحسب نفس الإعلان.
وأكدت أن الحد الأقصى للوقت لاستلام شقق الإسكان تسليم فوري هو ستة أشهر من تاريخ استلام خطاب التسليم من جهة التمويل، وأن هناك مهلة ستة أشهر إضافية لسحب الوحدة في حال عدم استلامها، بشرط أن يكون مقدم الطلب. وافق على صحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند إجراء الحجوزات.
كما أنه للصندوق الحق في إلغاء التخصيص واسترداد وحدة شقق الإسكان تسليم فوري واتخاذ أي إجراء قانوني آخر لازم لحماية حقوقه وفق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته في حالة التعدي.
كما قال الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ومساعدات التمويل العقاري، إن مبادرات البنك المركزي المصري المشار إليها أعلاه لن تنطبق على العقد النقدي المعفى مما سبق، والمبرم من قبل مقدم الطلب.
وتابعت أنه يحق للمشتري أو داعمه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص للوحدة، ويجب عليهم دفع مبلغ الحجز الجاد للعميل وإحراز تقدم في حجز الوحدة أو الوحدات السكنية.
كما أن هناك أيضا عدد من الشروط العقارية الأخرى التي يجب الالتزام بها. السكن هو إقرار منه بأنه اطلع على كافة الشروط والتفاصيل والبيانات والمعلومات المفصلة في كتيب الشروط والموافق عليها بالموافقة النهائية التي لا تخضع للإلغاء، وكذلك الافتراض القاطع لإجراء التفتيش على الجهل والمعرفة الكاملة بالمواقع ذات الصلة والوحدة التي يتم تقديمها للحجز.
