مشروع ديارنا بالعلمين الجديدة .. في إطار جهود الدولة المستمرة لتعزيز توفير وحدات سكنية متميزة في المدن الجديدة، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق و المجتمعات العمرانية عن إطلاق مرحلة جديدة من الوحدات السكنية ضمن مشروع ديارنا بمدينة العلمين الجديدة. يقع المشروع في حي الإسكان شرق مشروع سكن مصر، مع استمرار فتح باب الحجز حتى 12 يونيو المقبل.
تفاصيل مشروع ديارنا بالعلمين الجديدة
وفيما يتعلق بالتفاصيل، أوضحت الوزارة في بيانها الرسمي أنه تم زيادة عدد الوحدات المطروحة في المرحلة الأولى إلى 364 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 117 مترًا مربعًا و129 مترًا مربعًا. وتم تحديد سعر المتر المربع بقيمة 19 ألف جنيه، بحيث يصل سعر الوحدة التي تبلغ مساحتها 129 مترًا إلى حوالي 2 مليون و450 ألف جنيه، بينما تكون تكلفة الوحدة بمساحة 117 مترًا تقارب 2 مليون و223 ألف جنيه.
كما تم توفير كراسة الشروط إلى جانب مخططات العمارات عبر الموقع الإلكتروني المخصص للحجز، مع إمكانية استعراض الموقع الجغرافي والتفاصيل الفنية للمشروع بشكل إلكتروني لتسهيل عملية الاختيار أمام المتقدمين.
نظام الحجز والسداد بمشروع ديارنا بالعلمين الجديدة
قامت وزارة الإسكان بتحديد مقدم حجز موحد بقيمة 200 ألف جنيه، غير قابل للتجزئة، لجميع الوحدات السكنية، بالإضافة إلى رسوم تسجيل تبلغ 1000 جنيه غير قابلة للاسترداد. ويمكن السداد باستخدام عدة طرق، منها التحويل البنكي المباشر أو الدفع عبر فروع شركة فوري باستخدام كود يتم إرساله للمتقدم عن طريق رسالة نصية.
يُشترط سداد 50% من إجمالي سعر الوحدة بمشروع ديارنا بالعلمين الجديدة خلال عامين قبل الاستلام، بينما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على دفعات ربع سنوية تمتد لمدة 3 أو 5 سنوات حسب اختيار العميل.
من البنك المركزي المصري مع زيادة بنسبة 2.5% تُضاف فائدة تُعادل سعر الفائدة المعلن . تبدأ الأقساط بعد مرور ثلاثة أشهر من استلام الوحدة، مع إلزام العميل بتقديم شيكات مؤجلة الدفع قبل عملية التسليم.
مشروع ديارنا بالعلمين الجديدة متطلبات مالية ورسوم إضافية
الأسعار المعلنة هي تقديرية وقد تزيد بنسبة لا تتجاوز 20% كحد أقصى، مع إضافة نسب تميز حسب موقع كل وحدة. يجب دفع وديعة صيانة بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد، بالإضافة إلى رسوم إدارية بنسبة 1% و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
تُدفع أعمال الصيانة للسنة الأولى تحت الحساب بنسبة 1% من ثمن الوحدة، مع تسوية نهائية في نهاية العام بناءً على العائد الفعلي للوديعة. إعادة جدولة الأقساط وفقًا للمبلغ المدفوع مقدمًا و يتوفر خيار السداد المبكر للمبلغ بالكامل أو جزء من القيمة المتبقية .
