شهدت معدلات البحث عن حجز أراضي الإسكان في 18 مدينة جديدة ارتفاعًا ملحوظًا، عقب إعلان وزارة الإسكان عن طرح الأراضي الجديد ضمن المرحلة السادسة من برنامج “مسكن”.
موعد بدء حجز أراضي الإسكان
أعلنت الوزارة أن الحجز الإلكتروني لأراضي الإسكان سيبدأ يوم الأحد الموافق 14 سبتمبر 2025، وسيستمر حتى 13 نوفمبر 2025.
طريقة حجز أراضي الإسكان
يمكن للراغبين في حجز الأراضي زيارة الموقع الرسمي لبرنامج “مسكن” عبر الرابط التالي: https://reserve.newcities.gov.eg/.
تتيح هذه الخدمة إمكانية الحجز بشكل إلكتروني، مما يسهل الوصول إليها ويجنب المواطنين مشقة الزحام والإجراءات الورقية المطولة.
أماكن طرح أراضي الإسكان المتوسط في مصر
تتنوع بحسب المناطق والمحافظات التي تعمل الدولة على تطويرها لتلبية احتياجات المواطنين
6 أكتوبر
العبور
العاشر من رمضان
أخميم الجديدة
الصالحية الجديدة
الفشن الجديدة
الفيوم الجديدة
المنيا الجديدة
بدر
طيبة الجديدة
قنا الجديدة
ناصر الجديدة (غرب أسيوط)
أسوان الجديدة
أسيوط الجديدة
السادات
برج العرب الجديدة
حدائق أكتوبر
سوهاج الجديدة
شروط حجز أراضي الإسكان في 18 مدينة:
يُشترط أن يكون الشخص المتقدم للحجز مواطن مصري طبيعي، وليس جهة أو كيان قانوني كالشركات أو المؤسسات.
2. يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا عند تاريخ التقديم للحجز.
3. يُمنع للأسرة (الزوج أو الزوجة) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في نفس المدن المحددة.
4. إذا قام كلا الزوجين بالتقدم لحجز قطعة أرض لكل منهما في نفس المدينة أو في مدن مختلفة أو مستويات مختلفة من الأراضي المعروضة، يتم استبعادهم من الحجز تماماً.
5. لا يجوز للمتقدم نفسه أو أي فرد من أسرته (الزوج أو الزوجة) أن يكون قد حصل سابقًا على قطعة أرض ضمن محور الأراضي المتميزة أو المتوسطة في إطار برنامج “مسكن”.
6. يمكن للأشخاص ذوي الهمم أو ذويهم (بولاية) التقدم للحجز دون أي عوائق إضافية.
7. يجب رفع المستندات المطلوبة عبر الموقع الإلكتروني المخصص للحجز، وتشمل صورة الرقم القومي للزوج والزوجة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر.
8. في حالة تقدم أكثر من شخص لشراء الأراضي المتاحة في المدينة، تُمنح الأولوية للمتقدم صاحب أعلى نسبة استكمال لسداد ثمن الأرض.
9. إذا تجاوز عدد القطع المطروحة عدد المتقدمين بأعلى نسب سداد، يتم إجراء قرعة بين المتقدمين بنسبة السداد الأدنى التالية لأعلى نسبة استكمال.
للاستخدام السكني، ولا يُسمح للمشتري أو من يخلفه، سواء كان عاماً أو خاصاً الأراضي المطروحة للبيع مخصصة حصريًا ، بتغيير الغرض المقرّر لها.
في حال مخالفة هذا الشرط، يتم تطبيق اللوائح العقارية المعتمدة من الهيئة، بما يشمل فسخ العقد دون الحاجة إلى إنذار مسبق أو حكم قضائي، بالإضافة إلى
اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة
وفقًا للقوانين النافذة. السعر المحدد لتلك الأراضي مرتبط بشكل حصري بالاستخدام السكني، وأي تعديل للغرض يتطلب موافقة مسبقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
في حال كان عدد القطع المطروحة أكثر من عدد المتقدمين الذين حققوا أعلى نسب سداد، يتم إجراء قرعة بين المتقدمين الذين يأتون في المرتبة التالية من حيث نسبة السداد الأدنى التي تقترب من أعلى نسبة استكمال.
