عقد الإيجار القديم للشقق السكنية متى ينتهي قانوني يجيب .. الحديث عن قانون الإيجار القديم هو إطار قانوني ينظم العلاقة الإيجارية بين كل من المستأجر والمؤجر ، ويحتفظ كل منهما بحقوق الآخر وينظم الروابط الإيجارية المبرمة بعقود موقعة من الطرفين ، وكان بعض مستأجري الوحدات السكنية المستخدمة في الأنشطة السكنية يتساءلون عن الوضع الذي ينتهي فيه عقد الإيجار الممنوح للمؤجر عند وفاته. حتى بين المواطنين لا يزال الحالي.
قانون الإيجار القديم
في التقرير التالي ، يسرد موقعنا الأحكام القانونية التي تنتهي عقد الإيجار القديم عند وفاة المستأجر.وهنا ، صرح المحامي علي محمود الشاطوري ، في تصريح، أن قانون الإيجار القديم سمح للمستأجر بتمديد العقد عند وفاة المستأجر الأصلي ، لكنه لم يوفر رقابة وشروط واضحة ، وهي مكان إقامة المستفيد ، أي الطفل أو الزوجة أو الوالدين مع المستأجر الأصلي لتمديد العقد إلى الوريث المعني لمدة لا تقل عن 1 سنة. سمح له أن يصبح مكان إقامة دائم ومستقر قبل وفاته.
عقد الإيجار القديم
في قانون الإيجار القديم اشار المحامي أن” العلاقة تنتهي في نهاية مكان الإقامة الممتد بالوفاة أو الترك ، والعقد لا يمتد إلى لاولادهم”.
في هذه الحالة إخلاء المستأجرين بموجب القانون
ينص القانون على أنه إذا تم إخلاء المستأجر وفقا للقانون::.
– يجب أن يكون للممتلكات ميل للسقوط ، أو سيتم هدم جزء منه.
– عدم قيام المستأجر بدفع الإيجار المستحق خلال 15 يوما من تاريخ إشعاره بالدفع ، أو عدم قدرته على الدفع دون مبرر تقرره المحكمة.
– تأجير الممتلكات من الباطن أو العيون دون إذن كتابي من المالك;
– ترك العين على الآخرين بقصد الاستغناء;
– أي استخدام للعين بطريقة تضر بسلامة المبنى أو تضر بالصحة العامة أو تتعارض مع الأخلاق يتم تحديده بقرار قضائي.
– تغيير نشاط العين المؤجرة أو استخدامها لأي غرض آخر غير الغرض الذي تم تأجيره من أجله.
– وفاة المستأجر دون تمديد عقد الإيجار لزوجته أو أولاده ، وبعد إثبات أنهم لم يعيشوا معه في وقت الوفاة لمدة 1 سنة على الأقل.
– حكم على المستأجرين بالسجن لارتكابهم جرائم تتعلق بالسمعة.
