الإيجار القديم شهر يفصلنا في الزيادة جديدة و5 فئات مستهدفة..شهر واحد يفصل وحدة الايجار القديم عن الإجراء الجديد المتعلق بمالك وحدة “الأشخاص الاعتبارية” ، وهذا هو قرار الزيادة الثالثة في قيمة الإيجار بالسعر الذي يحدده القانون ، والذي سيتم تطبيقه في 3 أشهر القادمة ، أي بعد شهر من الآن.
زيادة الإيجار القديم فاضل شهر واحد
ومن المقرر تطبيق الزيادة الإيجارية القديمة بنسبة 3% ، والتي ستكون 15% من القيمة الإيجارية في الشهر القادم 2024 ، ولكن ليس كلها ، وفقا للقرار الصادر عن مجلس النواب في عام 2022 ، بشأن تطبيق الزيادة في الوحدات السكنية المؤجرة للكيانات الاعتبارية “غير السكنية” ، وليس العديد من الفئات التي يحددها القانون.
زيادة الإيجار القديم 2024
سيتم تطبيق هذه الزيادة سنويا من 2022/3 وستستمر حتى 2027/3/5 سنوات ، مع مراعاة إعادة الوحدة المؤجرة إلى المالك بعد هذه الفترة بموجب قانون التأجير القديم.
سيتم تطبيق السنة 2024 3 ، أي الزيادة 3 المقرر إجراؤها في الشهر المقبل ، بمعدل 15 ٪ من الإيجار أو القيمة القانونية ، بدلا من زيادة مدفوعات المبلغ المقطوع.
الفئات المتعلقة بالزيادة في الإيجار القديم 2024
لا تنطبق الزيادة في الإيجار القديم على المحلات التجارية ، حيث أن الفئات المشاركة في الزيادة الجديدة في الشهر المقبل هي وحدات قانونية على النحو المحدد في القانون على النحو التالي:
– المؤسسات والمؤسسات العامة والحكومية والخاصة.
– المقار الحكومية والوزارية والجماعات المدنية والأحزاب السياسية.
– المؤسسات والجمعيات والمؤسسات التجارية والخاصة.
– يتم تصنيف كل مجموعة من الأفراد أو الصناديق بموجب القانون كشخصية اعتبارية.
– الاوقاف
شقق مغلقة خاضعة للإيجار القديم
وفى سياق اخر أشار الدكتور أحمد البحيري المستشار القانوني لجمعية الأشخاص المتأثرين بقانون الإيجار القديم إلى أن الدولة توفر للمستأجرين الذين لا يستطيعون توفير الحق في توفير السكن من خلال صندوق تاكافورو الذي يوفر 350 شقة لذوي الدخل المنخفض بالإضافة إلى ذلك ، شهد ملف الإيجار القديم محاولات وتحركات مستمرة لإيجاد حلول من حيث الوحدات السكنية والتجارية في ظل الأزمة العقارية التي تخضع لقانون الإيجار القديم.
