الإيجار القديم موعد زيادة الإيجارات الجديدة مع تعديلات القانون .. تم نشر قانون الإيجار القديم بواسطة محرك بحث جوجل خلال الساعات القليلة الماضية ، حيث يتساءل المواطنون عن موعد تطبيق التعديلات على قانون الإيجار القديم و زيادة الإيجار.
الجدير بالذكر أن مجلس النواب وافق العام الماضي 2022 على القانون رقم 10 لسنة 2022 بشأن عدة إجراءات وتواريخ لإخلاء المباني المؤجرة للكيانات الاعتبارية لأغراض غير سكنية ، وهو قانون صدق عليه رئيس الجمهورية .
مراجعة قانون الإيجار القديم
بعد موافقة مجلس النواب والتصديق على الرئيس السيسي ، تم تطبيق تعديل قانون الإيجار القديم بالفعل في مارس الماضي ، لكنه تم تطبيقه على الكيانات القانونية لأغراض غير سكنية.
وهذا يعني أن القانون ينطبق على الوحدات المؤجرة لعقود الإيجار القديمة ويستخدم الآن ليس فقط في الأشغال الخاصة للمرافق العامة ، أو في المنظمات الدينية أو الطوائف المعترف بها من قبل الدولة كشخصيات قانونية ، ولكن أيضا في الحالات التي تستخدم فيها المباني المؤجرة القديمة لغرض التبرع أو إدارة مصالح الجمعيات والمؤسسات ، دون وحدات مستأجرة لأغراض تجارية.
حتى الآن ، لا تخضع هذه الفئات للزيادات ، لذلك لن ينطبق تعديل قانون الإيجار القديم ولا الزيادة الجديدة على المقيمين أو المتاجر في قانون الإيجار القديم.
متى تزيد الإيجار القديم
وفقا لتعديل قانون الإيجار القديم رقم 10 في عام 2022 ، ستزداد قيمة الإيجار بنسبة 15 ٪ بدءًا من شهر 3| 2022، وتستمر الزسادة بمارس من كل عام حتى 2027 بعد ذلك سيتم نقل الوحدة السكنية إلى المالك وفقا للوضع القانوني الجديد.
شهدت الإيجارات القديمة للكيانات القانونية غير السكنية زيادتين حتى الآن في عامي 2022/3 و 2023/3/2 ، ومن المتوقع تطبيق الزيادة التالية في عام 2024.
وفقا لقانون الإيجار القديم ، فإن معدل الزيادة هو 15 ٪ من سعر الإيجار ، والذي من المفترض أن يزيد كل عام حتى عام 2027 لمدة 5 سنوات.
مثال على زيادة بنسبة 15٪ في الإيجارات القديمة-
يصف القانون الحالات التي تنطبق فيها الزيادة الجديدة ، أي عدد الأماكن المؤجرة لأغراض أخرى غير السكن.
