الإيجار القديم.. مع قرب نهاية المهلة المقررة، تتزايد استفسارات المستأجرين بشأن متطلبات وإجراءات الحصول على وحدات سكنية بديلة لنظام الإيجار القديم. يأتي هذا في إطار اقتراب إغلاق باب التقديم بحلول 12 أبريل 2026، ضمن خطة الدولة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وتوفير مساكن مناسبة للفئات المستحقة.
أيام قليلة على انتهاء مهلة التقديم
تفصلنا أيام معدودة فقط عن الموعد النهائي للتقديم الذي ينتهي في 12 أبريل الجاري. وكانت الحكومة قد مدّدت المهلة مسبقًا لمدة ثلاثة أشهر لتسهيل الإجراءات أمام المواطنين، مما يجعل هذه الفترة هي الفرصة النهائية للمستأجرين الراغبين في التقديم.
الفرصة الآن متاحة للراغبين في الحصول على وحدات بديلة سواء بنظام الإيجار أو بنظام التمليك، وهو ما يحتم الإسراع في تقديم الطلبات واستكمال المستندات المطلوبة قبل انتهاء الموعد النهائي.
قانون الإيجار القديم الجديد
تمت إتاحة الوحدات البديلة تطبيقا لأحكام قانون الايجار القديم رقم 164 لسنة 2025. يهدف القانون الجديد إلى معالجة المنازعات التاريخية بين أصحاب العقارات والمستأجرين عبر توفير حلول بديلة منصفة. وتشمل الإجراءات إنهاء العقود القديمة وفق جدول زمني محدد يراعي الاستقرار الاجتماعي والتوازن بين الطرفين.
الفئات التي يحق لها التقديم للحصول على وحدة بديلة وهي:
– المستأجر الأصلي للوحدة.
– الأشخاص الذين امتد إليهم عقد الإيجار وفق التشريعات السابقة.
يتعين على المتقدمين تقديم طلب رسمي مرفقًا بإقرار لإخلاء وتسليم الوحدة القديمة فور الحصول على الوحدة الجديدة.
الأيام الحاسمة قبل انتهاء المهلة
ألزم القانون الحكومة بوضع قواعد دقيقة لتنظيم عملية تقديم الطلبات، مراجعتها، وتحديد أولويات التخصيص لضمان تحقيق العدالة والشفافية.
ومع اقتراب موعد 12 أبريل، تمثّل هذه الأيام الفرصة الأخيرة للراغبين في الاستفادة من هذا النظام، لا سيما في ظل بدء تطبيق قانون الإيجار القديم الجديد الذي يهدف إلى تطوير العلاقة الإيجارية تدريجيًا وفق جدول زمني واضح.
