قرار جديد يخص شقق الإيجار القديم.. أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، القرار الوزاري رقم 3977 لعام 2025.
مدة عمل لجان حصر مناطق شقق الإيجار القديم
يتضمن القرار تمديد مدة عمل لجان حصر المناطق التي تحتوي على أماكن مؤجرة للسكن والخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، لمدة ثلاثة أشهر إضافية، تبدأ اعتبارًا من 5 نوفمبر 2025.
شقق الإيجار القديم..أحكام إيجار الأماكن
جاء هذا القرار بعد مراجعة الدستور والقانون المدني والقانون رقم 164 لسنة 2025 المتعلق بأحكام إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، بالإضافة إلى قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2789 لسنة 2025 الخاص بقواعد تنظيم عمل لجان الحصر. وجاء ذلك بناءً على العرض المقدم من وزيرة التنمية المحلية.
بحسب ما ورد في نص المادة الثالثة من القانون، يتولى المحافظ المختص إصدار قرار بتشكيل لجان مختصة بحصر المناطق داخل كل محافظة. تقوم هذه اللجان بتقسيم المناطق التي تشمل وحدات سكنية مؤجرة إلى ثلاث فئات أساسية: مناطق متميزة، مناطق متوسطة، ومناطق اقتصادية.
تصديق الرئيس السيسي على قانون الإيجار القديم
و فى سياق اخر في أغسطس الماضي، صدّق الرئيس السيسي على قانون الإيجار القديم، الذي يهدف إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر فيما يخص الوحدات السكنية. جاء ذلك بعد موافقة مجلس النواب عليه بشكل نهائي في 2 يوليو. وتم الإعلان عن توفير وحدات بديلة عبر منصة إلكترونية أو عن طريق مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية.
نموذج طلب إلكتروني للمواطنين
خلال الشهر الأخير، أعلنت وزارة الإسكان المصرية عن بدء تقديم نموذج طلب إلكتروني للمواطنين المعنيين بتطبيق قانون الإيجار وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر. يتم التقديم من خلال منصة مصر الرقمية digital.gov.eg ابتداءً من الساعة 11 صباحاً، ولمدة ثلاثة أشهر.
كما ينص القانون على تحديد فترة انتقالية، تبدأ من تاريخ دخوله حيّز التنفيذ وتستمر لمدة 7 سنوات للوحدات المؤجرة لغرض السكن، و5 سنوات للوحدات المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لأغراض غير سكنية.
