شرائح الزيادة الجديدة في الإيجار القديم .. كشف اتحاد المستأجرين عن تطورات جديدة تتعلق بتعديلات قانون الإيجار القديم وزيادة الأجرة، حيث تم اقتراح تقسيم الزيادات إلى شرائح محددة وفقًا للمناطق. فما التفاصيل؟
خلال المؤتمر الصحفي الأسبوعي الأخير، تناول الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، الحديث عن التعديلات الخاصة بقانون الإيجار القديم، مستعرضًا توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بهذا الشأن.
**تفاصيل شرائح الإيجار القديم**
أكد أيمن عصام، المستشار القانوني لاتحاد المستأجرين، في مداخلة ببرنامج “خط أحمر” عبر قناة “الحدث اليوم”، أن تعديل قانون الايجار القديم فيما يخص تدرّج القيمة الإيجارية حسب المناطق يجب أن يراعي الأبعاد الإنسانية والاجتماعية، خاصةً لكبار السن وأصحاب المعاشات.
وأشار إلى أن المقترحات الحالية تنقسم إلى ثلاث شرائح كالتالي: 1000 جنيه للوحدات السكنية في المناطق الراقية، 750 جنيهًا للمناطق المتوسطة، و500 جنيه للمناطق الأقل دخلًا. ومع أن هذا التقسيم يهدف لتحقيق العدالة، إلا أنه، وفق كلامه، يفتقر لدراسة شاملة تأخذ بعين الاعتبار تفاوت الدخول والقدرة المادية للمستأجرين على السداد.
**رؤية الحكومة لتعديل قانون الإيجار القديم **
صرح رئيس الوزراء مدبولي بأن الحكومة مستعدة لإعادة النظر في تعديلات قانون الإيجار القديم بما يتماشى مع التوجهات والاعتبارات المطروحة، مشددًا على الحياد بين جميع الأطراف. وأضاف أن النقاشات داخل مجلس النواب ستحدد الخطوات المقبلة.
توجهات الرئيس بشان الإيجار القديم
كما أوضح مدبولي أن توجهات الرئيس تركز على تحقيق توازن عادل بين مصالح فئات الشعب المختلفة، مع الأخذ في الاعتبار الاعتراضات المتعلقة بالمدة الزمنية والقيمة الإيجارية بما يتناسب مع البُعد الاجتماعي.
وأشار إلى أن هناك نية لتخصيص فترة انتقالية أطول للوحدات السكنية مقارنة بالشقق التجارية. حيث ستُمنح الوحدات السكنية في المناطق الشعبية والقرى مددًا أطول وقيمة إيجارية أقل لصالح محدودي الدخل، بينما ستكون للوحدات الواقعة في الأحياء الراقية ضوابط مختلفة. أما الوحدات التجارية فقد تقرر أن تكون الفترة الانتقالية لها خمس سنوات.
